تخریب ساختمان

تخریب ساختمان با تیم مجرب و قیمت استثنایی

مهندس بازسازی با سابقه درخشان در انجام تخریب ساختمان با تیم مجرب و حرفه ای، خدمات نوسازی و تخریب را از صفر تا صد با رعایت ضوابط شهرداری و مقررات ساختمان برایتان انجام می دهد.

چرا تخریب ساختمان مهم است؟

عملیات تخریب ساختمان به دلایل مختلفی از جمله فرسودگی، خطرات ایمنی، تغییر کاربری یا ساخت ساختمان جدید با گذشت زمان بسیاری از ساختمان ها استحکام اولیه خود را از دست می دهند و ادامه زندگی در این ساختمان ها می تواند خطرناک باشد، در این شرایط تخریب و جایگزینی با یک سازه جدید بهترین و ایمن ترین راه کار خواهد بود .

خدمات تخریب ساختمان مهندس بازسازی

ما در مهندس بازسازی پروژه های تخریب جزئی واحد های مسکونی تا عملیات گسترده تخریب ساختمان چند طبقه را انجام می دهیم، این خدمات تخریب و آماده سازی زمین به صورت زیر ارائه می شود:

تخریب ساختمان قدیمی و فرسوده کلنگی آجری و بتنی

تخریب جزئی شامل برداشتن دیوار های غیر اصلی یا سقف برای بازسازی

تخریب کلی ساختمان و آماده سازی کامل زمین برای نوسازی

خاکبرداری برای رسیدن به خاک بکر و اجرای فونداسیون

گودبرداری با روش ایمن در مناطق مسکونی و باز

حمل و انتقال ضایعات و نخاله ها به مراکز مجاز

خرید ضایعات حاصل از تخریب با بهترین قیمت روز

روش های تخریب ساختمان

در مهندس بازسازی با توجه به شرایط ساختمان و موقعیت پروژه تخریب به شیوه های گوناگون انجام می گیرد که در ادامه آن را بررسی می کنیم:

تخریب دستی : مناسب ساختمان های کوچک و یا بازسازی قسمتی از ساختمان است که کاربرد دارد.

2-تخریب با ماشین آلات سنگین : استفاده از بیل مکانیکی، لودر و تجهیزات پیشرفته برای ساختمان های بزرگ و مقاوم است.

3-تخریب با فشار مکانیکی یا شیمیایی: ایجاد شکاف یا سوراخ در بتن و استفاده از فشار یا مواد شیمیایی برای خرد کردن سازه با کمترین ایجاد آلودگی صوتی

4-تخریب با گوی فولادی: روش خاص برای سازه های بزرگ که نیازمند فضای باز و ایمنی بالا است.

5-برش و تخریب اره ای: مناسب پروژه هایی که نیاز به دقت بالا و حداقل لرزش دارند است.

مراحل اجرای تخریب ساختمان

1-بازدید و کارشناسی محل

قبل از شروع عملیات تخریب، کارشناسان مهندس بازسازی به محل پروژه مراجعه می نمایند و تمام جزئیات ساختمان و محیط اطراف را بررسی می‌کنند. این مرحله شامل ارزیابی نوع سازه، مصالح به کار رفته، وضعیت استحکام بنا و شرایط ساختمان‌های مجاور می باشد همچنین مسیر دسترسی ماشین‌آلات، فضای کار و خطرات احتمالی بررسی می‌شود. هدف از این بازدید، انتخاب بهترین روش تخریب با کمترین ریسک و بیشترین سرعت است. برآورد اولیه زمان و هزینه پروژه نیز در همین مرحله انجام می گیرد.

2- اخذ مجوزهای لازم

تخریب ساختمان بدون مجوزهای قانونی شهرداری و سازمان‌های مربوطه امکان‌پذیر نخواهد بود در این مرحله، تیم مهندس بازسازی مدارک لازم شامل سند مالکیت، نقشه‌ها و مشخصات سازه را فراهم می کند و برای اخذ مجوز به مراجع ذیربط ارائه می‌کند. مجوز تخریب معمولاً همراه با تأییدیه‌های ایمنی و رعایت مقررات شهری صادر می‌شود. این اقدام نه تنها از نظر قانونی ضروری است، بلکه از ایجاد مشکلات حقوقی یا توقف پروژه در میانه کار جلوگیری می‌کند.

3- قطع انشعابات

یکی از مهم ‌ترین مراحل قبل از شروع تخریب، قطع کامل انشعابات آب، برق، گاز و تلفن است. این کار برای پیشگیری از حوادثی مانند آتش ‌سوزی، برق ‌گرفتگی یا ترکیدگی لوله‌ها است. تیم فنی با هماهنگی سازمان‌های مربوطه، انشعابات را از مبدأ قطع می‌کند تا محیط کار ایمن شود. این اقدام ساده اما حیاتی، نقش بزرگی در حفظ جان کارگران و جلوگیری از خسارات مالی دارد و باید پیش از ورود تجهیزات سنگین به محل انجام شود.

4-ایمن‌سازی محیط

پیش از آغاز عملیات تخریب، محیط پروژه باید به طور کامل ایمن‌سازی شود. این کار شامل نصب حفاظ‌های فلزی یا چوبی، استفاده از تورهای ایمنی، نصب علائم هشداردهنده و ایجاد مسیرهای امن برای عبور و مرور افراد است. در پروژه‌های شهری، ایمن ‌سازی برای حفاظت از عابران، خودروها و ساختمان‌های مجاور اهمیت بیشتری پیدا می‌کند. همچنین تجهیزات حفاظت فردی مانند کلاه ایمنی، دستکش و کفش ایمنی در اختیار تمام نیروهای کار قرار می‌گیرد تا خطرات احتمالی به حداقل برسد.

5-اجرای عملیات تخریب

پس از تکمیل مراحل آماده ‌سازی، عملیات تخریب طبق نقشه و روش انتخابی آغاز می‌شود. بسته به نوع سازه، از روش‌های دستی، ماشینی یا ترکیبی استفاده می‌شود. کارگران و اپراتورهای ماشین ‌آلات تحت نظارت مهندس پروژه، دیوارها، سقف‌ها، ستون‌ها و اسکلت ساختمان را به ترتیب ایمن و کنترل ‌شده تخریب می‌کنند. هدف در این مرحله، سرعت مناسب همراه با حفظ ایمنی و جلوگیری از آسیب به ساختمان‌های اطراف است. همچنین مدیریت صحیح آوار و نخاله‌ها در طول کار اهمیت دارد.

6- آواربرداری و حمل نخاله‌ها

پس از پایان تخریب، تمام نخاله‌ها و ضایعات ساختمانی باید از محل خارج شوند. این مرحله شامل جداسازی ضایعات قابل بازیافت مانند آهن‌آلات و انتقال نخاله‌های غیرقابل استفاده به مراکز دفن مجاز است. استفاده از کامیون، لودر و بیل مکانیکی باعث تسریع این عملیات می شود.

آواربرداری نه تنها محیط را برای شروع عملیات ساخت یا بازسازی آماده می‌کند، بلکه از ایجاد آلودگی و مزاحمت برای ساکنان و عابران جلوگیری خواهد کرد.

مزایای انتخاب مهندس بازسازی برای تخریب ساختمان

• داشتن تجربه بالا در پروژه‌های مختلف
• رعایت کامل اصول ایمنی و جلوگیری از خطرات احتمالی
• استفاده از تجهیزات استاندارد به روز و مناسب
• سرعت عمل بالا بدون کاهش کیفیت کار با نیروهای مجرب
• مدیریت کامل نخاله‌ها و مصالح بازیافتی
• تعهد به تحویل به موقع پروژه
• قیمت مناسب تخریب ساختمان و هرعملیات بازسازی

تخریب ساختمان در تمام مناطق تهران

مهندس بازسازی خدمات خود را در تمام مناطق تهران و شهرهای اطراف ارائه می‌دهد:

• شمال تهران(الهیه، نیاوران، زعفرانیه، ولنجک و …)
• مرکز تهران (انقلاب، فردوسی، بهارستان و …)
• غرب تهران (پونک، صادقیه، جنت‌آباد، چیتگر و …)
• شرق تهران (تهرانپارس، حکیمیه، پیروزی و …)
• جنوب تهران (شوش، نازی‌آباد، خزانه، راه‌آهن و …)
• حومه تهران (شهریار، کرج، بومهن، پردیس و …)

کلام پایانی:

اگر قصد تخریب ساختمان خود را دارید و می خواهید با بهترین قیمت و بهترین عملکرد این کار را انجام دهید با مشاوران و کارشناسان مهندس بازسازی همین حالا تماس بگیرید.